肺炎疫情已影響到不同行業，最近公布的失業率更升至3.7%，減薪及失業潮未見完結，一些主管級高薪族更成為企業節流的對象。任職金融機構部門主管的Nick，其公司已要求一眾同事清大假，而部門主管更開始每月放四天冇薪假，變相減薪，公司更預告如疫情問題持續，下一波將會裁員。

現年50歲的Nick在同一公司已工作逾十五年，月入約60,000元，原本打算再做約十年，待兩個女完成大學後退下來，可是一場疫情令他面臨失業危機。人到中年，要再找一份高薪厚職的工作談何容易，加上他與太太Wing育有兩個女，大女仍是中學生，細女將入中學，養活一家的重擔一直在Nick身上。

幸好太太Wing為公務員，月入28,000元，在疫情下仍沒有工作危機。然而，一旦Nick被裁員，單靠老婆的人工，仍不足以養活一家。

遇上放無薪假及失業危機，Nick及Wing開始盤算下一步應怎樣做。有一次，Wing與相識多年的朋友傾起，得悉「減息免供方案」能透過釋放物業價值，將資金投入收息工具，開拓利息收入。

為失業問題作準備

Nick早年在金融機構工作收入不錯，並一早在將澳軍置業，現一家人住在將軍澳中心的三房單位，並已供滿，市值約998萬元。另於同一屋苑持有一個收租單位，實用面積465平方呎，市值約711萬元，尚欠按揭130萬元，月供5,200元，每月收租15,800元。

透過「減息免供方案」，Nick從兩個將軍澳單位釋放出資金，並投放在收息工具，扣除按揭及其他支出後，每年淨利息收入約36.4萬元，以本金724.5萬元計，年回報率約5厘，即每月收息約30,000元。

此外，在運用方案後，Nick不用每月額外支付5,200元供樓，計及每月利息收入30,000元，以及租金收入15,800元，合共45,800元，與現在他的月入60,000元差距不算很遠。

雖然現在Nick仍在工作，但他已計劃透過「減息免供方案」開拓利息收入，當遇上裁員時，亦能減少對家庭生活的影響。

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